房产经纪人阿 Paul 推出“试住凶宅”计划，四组背景迥异的客户为了争夺一套天价学区房的低廉租住权，必须共同在一套发生过灭门案的公寓里度过七天。他们带着摄像头，互相提防。诡异事件接连发生：夜半哭声、莫名脚印、自动打开的血色圣经。程序员阿强用逻辑分析是建筑结构音，单亲妈妈阿芬坚信是前房客在求助。随着监控录像被篡改，众人发现，真正的“鬼”不是幽灵，而是他们内心对贫穷的恐惧和互相倾轧的恶意。第七天，所有人以为通过了考验，却发现经纪人 Paul 就是当年灭门案的幸存者，他设这个局，是为了找出当年误导警方、导致凶手逍遥法外的关键证人。
将香港的住房焦虑与心理惊悚完美嫁接。密闭空间内的群像戏张力十足，每个角色都代表了不同阶层的挣扎。结局的反转不仅出乎意料，更升华为对社会冷漠的控诉，后劲十足。
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